Comment assurer une performance à long terme tout en minimisant les temps d'arrêt et les coûts ?
Lors de chaque réunion de projet - qu'il s'agisse de la modernisation d'une installation alimentaire, d'un entrepôt à haute performance ou de l'agrandissement d'un hôpital - cette question est toujours soulevée :
"Comment pouvons-nous assurer une performance à long terme tout en minimisant les temps d'arrêt et les coûts ?
C'est l'exercice d'équilibre universel.
Si les entrepreneurs, les entreprises générales, les architectes et les clients poursuivent le même objectif, ils le voient souvent à travers des lentilles différentes.
Les entrepreneurs en revêtements de sol disent :
Nous avons besoin d'une préparation adéquate de la dalle, d'un contrôle de l'humidité et d'un système adéquat - ou bien la dalle tombera en panne au bout d'un an.
C'est vrai. Vous ne pouvez pas raccourcir la préparation. Sauter les tests d'humidité, ignorer les conditions du substrat ou accélérer les temps de durcissement coûtera plus cher en réparations, en fermetures et en réputation.
Les entrepreneurs généraux disent :
Pouvons-nous l'installer plus rapidement tout en respectant les spécifications ?
Vous voulez de la vitesse - nous le comprenons. Mais votre emploi du temps ne peut être sûr que si le les spécifications, les tolérances et les conditions du site sont alignées dès le départ. Les revêtements de sol sont souvent les derniers à être échangés, et pourtant nous sommes confrontés aux problèmes des autres, qu'il s'agisse de dalles gondolées ou de tuyaux d'évacuation mal alignés.
L'implication précoce du revêtement de sol - même au stade de la conception ou de l'appel d'offres - permet d'éviter les retouches, les retards et les ordres de modification coûteux.
Les clients le disent :
J'ai juste besoin de quelque chose qui dure, qui soit sûr et qui n'interrompe pas les opérations.
Exactement. Les performances ne se limitent pas à l'apparence. Nous parlons de :
- Résistance chimique dans les usines alimentaires
- Hygiène sans faille dans le domaine de la santé
- Tolérances superflues dans les entrepôts ASRS
- Résistance aux chocs thermiques en chambre froide
- Peu d'entretien et facilité de nettoyage
Il ne s'agit pas de "petits plus", mais d'éléments essentiels. Mais vous ne pouvez pas avoir les trois - durabilité, rapidité et faible coût - sans compromis. Des choix judicieux dès le départ font la différence.
Alors, quelle est la solution ?
Voici ce qui fonctionne le mieux :
- Faire appel à des spécialistes des revêtements de sol à un stade précoce - avant que le béton ne soit coulé ou que les appels d'offres ne soient finalisés.
- Spécifier pour la performance, pas seulement pour l'apparence - utiliser les indices MPa, les niveaux de brillance, classes de tolérance (TR34)et la compatibilité avec le trafic.
- Adapter le système au cas d'utilisation-époxy ? Uréthane? TRU PC overlay ? Ne vous en remettez pas au moins-disant.
- Investir dans la préparation-La réparation des supports, le nivellement et l'atténuation de l'humidité. C'est là que réside la valeur à long terme.
- Demandez le coût du cycle de vie, et pas seulement le prix de l'installation - En particulier pour les installations fonctionnant 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 ou les environnements critiques.
Dernière réflexion :
Si votre sol doit durer plus de 10 ans, ne prenez pas de décision en 10 minutes.
Que vous soyez un entrepreneur général cherchant à simplifier la clôture ou un directeur d'usine planifiant une fermeture, parlons-en tôt. Nous avons aidé des installations de tout le Canada à faire des choix intelligents, respectueux du budget, qui résistent à la réalité.
Faisons en sorte que votre sol soit la dernière chose dont vous vous souciez.
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